Une majorité des contrats incendie comportent une clause APSAD R7 souvent ignorée des exploitants. Voici la checklist annuelle pour rester couvert et auditer votre prestataire.

Que couvre exactement le référentiel APSAD R7 ?

APSAD R7 (CNPP) définit les exigences de service applicables à la maintenance des SDI (Systèmes de Détection Incendie). Il certifie à la fois la compétence du prestataire (Q7) et la qualité des interventions (R7), via des contrôles annuels indépendants.

Quels sont les 5 points critiques à vérifier ?

1. Périodicité des visites

  • 4 visites trimestrielles : test diffuseurs, batteries, report alarme
  • 1 visite annuelle approfondie : essai fumée par détecteur, sensibilité chambre, étalonnage centrale
  • 1 visite exceptionnelle après tout sinistre ou modification de l'installation

2. Rapports horodatés et digitalisés

Chaque visite doit produire un rapport signé, horodaté, conservé 5 ans minimum. Les prestataires sérieux fournissent une plateforme digitale avec accès assureur.

3. Registre de sécurité incendie

Tenu à jour par l'exploitant, il consigne TOUTES les interventions (maintenance, tests, défauts, alarmes). Document opposable en cas de sinistre.

4. Pièces de rechange certifiées

Le contrat doit garantir l'usage exclusif de pièces certifiées EN54 par le fabricant d'origine. Les composants génériques annulent la garantie installateur.

5. Formation continue du personnel

Formation annuelle évacuation obligatoire (Code du travail R4227-39), avec exercice incendie et émargement archivé.